La Auditoría Energética es la herramienta sobre la que se asienta un Plan de Ahorro Energético(ajustado y personalizado a las necesidades del cliente). Este plan estructurado de ahorro es realizado por Técnicos Competentes y Especialistas Auditores e implica el siguiente proceso:

1. Una toma de datos In Situ:
   • Estudio de la envolvente del edificio con sus aislamientos , acristalamientos, etc.
   • Instalaciones existentes: como equipos de calefacción, climatización, iluminación, etc.
   • Hábitos de consumo.
   • Contratos y facturación de los distintas compañías suministradoras (inventario de suministros)
   • Monitorización de consumos de forma selectiva según casos de equipos, emisiones, aparataje, maquinaria, etc.
   • Estado de mantenimiento del edificio y sus instalaciones.
2. Análisis de resultados y estudio de datos obtenidos In situ, cumpliendo nuestras auditorías con los estándares de la norma UNE 216501 "Auditorías Energéticas" elaborado por el comité técnico de Normalización 216 de AENOR
3. Propuestas de MAEs (Medidas de Ahorro Energético)y la Cuantificación de los Ahorros
4. La Toma de Decisiones conjunta con el cliente estableciendo calendario y prioridades.
5. Una última fase a contratar una vez finalizada la auditoría:
   • La búsqueda de ayudas y subvenciones.
   • Proyectos.
   • Gestión de licencias.
   • Seguimiento y control de las MAEs adoptadas.

Cuenta atrás. El año 2013 es el año donde la recomendación se hace obligatoria por FASES. Los propietarios y arrendadores deberán en las nuevas transacciones poner a disposición de los compradores o usuarios de edificios un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA que deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios o viviendas.

Enero 2013 MARCO NORMATIVO
BREVE ESQUEMA

1. MARCO NORMATIVO – REAL DECRETO Por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios, basado en Directiva Europea 2002/91/CE traspuesta en Real Decreto 47/2007 de 19 de enero, 2010/31/UE
2. CUANDO - 1 de enero de 2013 ENTRA EN VIGOR el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.
3. OBLIGACIÓN – Obliga a los propietarios de edificios privados, públicos, viviendas o locales a realizar una certificación energética:
   1. Edificios privados, viviendas o locales: a partir del 1 de enero de 2013para cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos. Debiendo el propietario entregar copia al comprador o arrendador.
   2. Edificios que presten servicios Públicos:
      1. Hasta el 9 de enero de 2013 para superficies superiores a 500 m2.
      2. Hasta el 9 de julio de 2015 para superficies superiores a 250 m2.
      3. Hasta el 31 de diciembre de 2015 para superficies superiores a 250 m2. y estén en régimen de arrendamiento.
4. DURACIÓN – La certificación energética tendrá una validez de 10 años.
5. REGULADOR – Las Comunidades Autónomas, deberán llevar un registro de las certificaciones energéticas siendo las responsables de auditoría y control de las mismas.

Hoy en día tratamos de proteger el medio ambiente mediante, el ahorro energético y el desarrollo sostenible.
El ahorro energético supone un ahorro de recursos naturales para conservar el medio ambiente y fomentar un desarrollo sustentable, debiendo de ser responsables mediante un consumo de la energía moderado.
Tanto la tecnología disponible, como los hábitos responsables, hacen posible un menor consumo de energía, mejorando la competitividad de las empresas y la calidad de vida personal. Todos podemos lograr un ahorro energético tanto en nuestro hogar como en nuestro lugar de trabajo manteniendo en nuestro día a día costumbres de consumo responsable para no incurrir en un gasto innecesario de energía.

La gestión energética es un procedimiento organizado de previsión y control del consumo de energía, con el fin de obtener el mayor rendimiento energético posible sin disminuir el nivel de prestaciones, así como garantizar un funcionamiento adecuado de las instalaciones. Obliga a un continuo esfuerzo en mantenimiento y renovación de equipos cuando termina su vida útil ya que toda reducción del coste energético redunda en una mejora de la vida económica de la empresa.
Una adecuada gestión energética requiere un análisis energético del edificio, una propuesta de medidas de ahorro y eficiencia energética, el establecimiento de objetivos de ahorro energético, la realización de un correcto mantenimiento, etc. Todo ello se recoge en los planes de gestión energética.

Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:

1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.